Норвегия – государство, одно из самых богатых природными ресурсами. Здесь активно занимаются добычей полезных ископаемых, нефти, газа, продажей ценных видов рыб и металлопромышленностью. В связи с этим, трудоустройство в этой стране является мечтой многих иностранных жителей. Их привлекает наличие высокоразвитых социальных программ, хорошие заработные платы, бесплатное образование. Однако, для приезжих иностранцев встает вопрос: как найти подходящее жилье в Норвегии?

Особенности рынка недвижимости в Норвегии

Специально для иностранцев, владеющих норвежской недвижимостью, оформляется мультивиза, которая дает право выезжать и въезжать в страну неограниченное количество раз в течение определенного срока.  Более того, лица, официально проживающие в Норвегии больше семи лет, имеют право претендовать на получение гражданства. В связи с этим, главным шагом на пути эмиграции в эту страну является приобретение жилья.

При выборе жилья следует ориентироваться на цель покупки. Дома крупных городов подойдут для осуществления деловой активности или личного проживания. Если целью покупки является последующая сдача жилья в аренду, то выгоднее приобретать недвижимость в курортной зоне с живописными пейзажами.

Цены на недвижимость

Цены на приобретение жилья в Норвегии доступны далеко не каждому иностранцу. Особенно высоко ценится недвижимость в юго-восточной части страны и курортных районах. Один квадратный метр помещения расценивается в среднем в 5 тысяч евро.

Как и везде, цена на любое здание зависит от его внешнего вида, общего состояния и расположения. Соответственно, в столице Осло находятся самые дорогие объекты, чем дальше от больших городов расположена недвижимость, тем она дешевле. Но и в больших городах цены зависят от определенного района.

Налоги на покупку недвижимости

Помимо установленной суммы за жилье, покупателю требуется оплатить налог в государственную казну, который составляет 10% от стоимости недвижимости. А также, если цена покупаемой недвижимости превышает 200 000 крон, то в силу вступает регулярный налог на роскошь, составляющий 2,5% от рыночной стоимости. Однако, последний взимается при условии владения покупателем дополнительного жилья.

Юридические аспекты покупки недвижимости

В Норвегии можно максимально просто и беспрепятственно оформить покупку недвижимости. Ответственным за заключение сделок и финансовые аспекты является агент по недвижимости. Купить жилье здесь может абсолютно любой иностранец. Для этой процедуры следует приехать в Королевство и заключить договор с риэлтерским агентством, которые предложат все подходящие варианты. Однако, за свою работу они попросят оплату, которая будет составлять 2,5% от полной суммы жилья.

В связи с тем, что спрос на жилье превышает предложение, устраиваются специальные аукционы, на которых выбираются потенциальные покупатели, предложившие наибольшую цену за предложенный объект.